1976〜1986年築, 専有面積83.46㎡〜103.46㎡の平均販売価格
埼玉県
29.5万円/㎡
前年比-5.3%
志木市
41.4万円/㎡
前年比+17.1%
志木ニュータウン東の森
埼玉県志木市館二丁目
東武東上線 / 柳瀬川駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
65.4
非常に割安
推定相場価格より18.8%割安
相場
2,314万円
24.8万円/㎡
1,469
2,032
2,596
3,159
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,032万円〜2,596万円
21.7万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年8月3日
志木ニュータウン東の森
1,880万円（20.1万円/㎡）/ 5階 / 93.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は21.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 1,880万円 | 20.1万円 | 5階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,080万円 | 22.3万円 | 4階 | 93.46㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は21.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 志木ニュータウン東の森 志木市館二丁目 | 柳瀬川駅4分 | 1,880万円 | 20.1万円 | 93.46㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/26 | 志木ニュータウン南の森壱番街 志木市館一丁目 | 柳瀬川駅10分 | 1,580万円 | 21.3万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%下落、志木市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.1万円）は志木市の平均と比較して51.4%割安です。